Thuận Kiều Plaza là địa danh thế nào mà mọi người hay nói đến

Thuận Kiều Plaza là khu cao ốc tại quận 5, TP Hồ Chí Minh. Đây từng là một trong những tòa nhà phức hợp trung tâm thương mại và chung cư bậc nhất Sài Gòn nhưng sau nhiều năm, Thuận Kiều Plaza đã trở nên hoang tàn khó kiểm soát.

Tòa nhà Thuận Kiều Plaza, quận 5, TP.HCM được trưng dụng làm Bệnh viện Dã chiến thu dung số 5 điều trị COVID-19 hiện đang là thông tin HOT nhất nhì MXH.

Bắt đầu từ chiều tối ngày 7-7, những người dân xung quanh đã thấy có nhiều vật tư xây dựng, mục đích phục vụ cho việc dựng nên bệnh viện dã chiến được đưa vào phía trong của tòa nhà. Dự kiến khoản một tuần nữa, việc thi công sẽ được hoàn tất.

Khi chỉ xem qua ảnh, nhiều người sẽ nghĩ đây chỉ là 3 toà nhà to đùng, trông khang trang. Riêng với người Sài Gòn, toà nhà Thuận Kiều Plaza lại là một địa điểm vô cùng nổi tiếng, nó nổi tiếng đến mức ai cũng biết và có 1001 câu chuyện bí ẩn xoay quanh địa điểm này.

Thuận Kiều Plaza hay còn gọi là cao ốc 3 cây nhang là địa danh thế nào mà người Sài Gòn ai cũng đang nhắc? - Ảnh 1.
Thuận Kiều nhìn từ trên cao.

Xây dựng từ năm 1994, Thuận Kiều Plaza tính đến nay có tuổi thọ đã 27 năm!

Khu cao ốc Thuận Kiều Plaza được đầu tư bởi Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5 liên doanh cùng với đơn vị Kings Harmony Int MTV của Hong Kong.

Dự án Thuận Kiều Plaza được thiết kế trên quy mô 3 tòa tháp, mỗi tòa cao 33 tầng gồm: Mặt bằng văn phòng cho thuê, Khu trung tâm thương mại, căn hộ chung cư và các tiện ích hiện đại như khu vui chơi giải trí, hồ bơi, tầng hầm để xe…

Theo đó, công trình này được khởi công năm 1994 và hoàn thành trong năm 1998, tổng diện tích lên đến 10.000m2 với số vốn đầu tư “khủng” hơn 55 triệu USD.

Thuận Kiều Plaza hay còn gọi là cao ốc 3 cây nhang là địa danh thế nào mà người Sài Gòn ai cũng đang nhắc? - Ảnh 4.

Một trong những lời đồn được nhiều người đồn đoán, truyền tai nhau đó chính là việc Thuận Kiều thường xuyên có những sự “xuất hiện khó hiểu”. Nhiều người được cho là từng ở đây lên mạng kể rằng thường xuyên nghe những tiếng động lạ. Tuy nhiên cho đến nay, vẫn chưa có ai thật sự kiểm chứng được những lời đồn vô căn cứ này.

Ngoài cái tên Thuận Kiều, nhiều người Sài Gòn vẫn gọi vui nơi này là… cao ốc 3 cây nhang.

Tình hình hoạt động xuống dốc của Thuận Kiều Plaza

Năm 1998, thời điểm Thuận Kiều Plaza hoàn thành các căn hộ chung cư Thuận Kiều Plaza được bán ra dao động từ 1-3 tỷ/căn.

Trong đó, mặt bằng kinh doanh tại đây nhận được sự quan tâm rất lớn của các đơn vị. Giá thuê mặt bằng tại đây liên tục tăng, đứng đầu trong nhóm mặt bằng cho thuê ở Sài Gòn lúc bấy giờ là 200.000 VNĐ/m2.

hien trang toa nha thuan kieu plaza 2016

Mặc dù vậy, sau nhiều năm hoạt động Thuận Kiều Plaza đã có những dấu hiệu xuống cấp thấy rõ.

Cụ thể: Khu chung cư hiện chỉ còn mười mấy hộ sinh sống ở một tòa tháp, trong đó đa phần là cho thuê, hai tòa tháp còn lại hoàn toàn không còn hộ dân nào sinh sống; bên cạnh đó khu trung tâm thương mại cũng chỉ còn lại vài gian hàng thuê rồi dọn đi vì buôn bán ế ẩm…

Bên cạnh những thiết kế sai lầm, công trình này còn tồn tại nhiều câu chuyện đồn thổi và hàng tá nguyên nhân khác sự ưu ái dần vơi bớt và dẫn đến hiện trạng ngày hôm nay.

Thuận Kiều Plaza hay còn gọi là cao ốc 3 cây nhang là địa danh thế nào mà người Sài Gòn ai cũng đang nhắc? - Ảnh 6.
Từ bức ảnh này bạn có thể thấy Thuận Kiều Plaza có trần khá thấp

Nguyên nhân của sự hoang tàn

Chọn sai đối tượng

Theo tìm hiểu của Homedy, khu căn hộ chung cư quận 5 Thuận Kiều được xây dựng nhằm đón đầu lượng cư dân từ HongKong di cư vào TP. HCM.

Chính vì vậy, những căn hộ này có thiết kế theo phong cách của người HongKong với không gian ngột ngạt, diện tích chật chội, trần nhà hạn chế…

Trong khi đó, xu hướng về nhà ở của người Việt Nam lại hoàn toàn khác biệt người HongKong, thích không gian thoáng mát nên việc xây Thuận Kiều Plaza dù là để đón đầu người HongKong hay cho người Việt Nam thì đều coi như thất bại.

Thuận Kiều Plaza hay còn gọi là cao ốc 3 cây nhang là địa danh thế nào mà người Sài Gòn ai cũng đang nhắc? - Ảnh 9.
Thuận Kiều Plaza ở thời điểm được cải tạo

Chất lượng nhà ở kém

Theo lời kể của các dân cư đã sinh sống tại Thuận Kiều, hầu hết các căn hộ chung cư tại đây sau một thời gian sử dụng đã trở lên xuống cấp, không gian ẩm thấp, thiếu không khí dẫn tới các thành viên trong gia đình hay ốm đau, mắc các bệnh lặt vặt.

Thuận Kiều Plaza là khu cao ốc tại quận 5, TP Hồ Chí Minh. Đây từng là một trong những tòa nhà phức hợp trung tâm thương mại và chung cư bậc nhất Sài Gòn nhưng sau nhiều năm, Thuận Kiều Plaza đã trở nên hoang tàn khó kiểm soát.

Khu cao ốc Thuận Kiều Plaza được đầu tư bởi Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5 liên doanh cùng với đơn vị Kings Harmony Int MTV của Hong Kong. Dự án Thuận Kiều Plaza được thiết kế trên quy mô 3 tòa tháp, mỗi tòa cao 33 tầng gồm: Mặt bằng văn phòng cho thuê, Khu trung tâm thương mại, căn hộ chung cư và các tiện ích hiện đại như khu vui chơi giải trí, hồ bơi, tầng hầm để xe… Theo đó, công trình này được khởi công năm 1994 và hoàn thành trong năm 1998, tổng diện tích lên đến 10.000m2 với số vốn đầu tư “khủng” hơn 55 triệu USD.

Tình hình hoạt động xuống dốc của Thuận Kiều Plaza

Năm 1998, thời điểm Thuận Kiều Plaza hoàn thành các căn hộ chung cư Thuận Kiều Plaza được bán ra dao động từ 1-3 tỷ/căn. Trong đó, mặt bằng kinh doanh tại đây nhận được sự quan tâm rất lớn của các đơn vị. Giá thuê mặt bằng tại đây liên tục tăng, đứng đầu trong nhóm mặt bằng cho thuê ở Sài Gòn lúc bấy giờ là 200.000 VNĐ/m2.

hien trang toa nha thuan kieu plaza 2016

Hiện trạng tòa nhà Thuận Kiều Plaza

Mặc dù vậy, sau nhiều năm hoạt động Thuận Kiều Plaza đã có những dấu hiệu xuống cấp thấy rõ. Cụ thể: Khu chung cư hiện chỉ còn mười mấy hộ sinh sống ở một tòa tháp, trong đó đa phần là cho thuê, hai tòa tháp còn lại hoàn toàn không còn hộ dân nào sinh sống; bên cạnh đó khu trung tâm thương mại cũng chỉ còn lại vài gian hàng thuê rồi dọn đi vì buôn bán ế ẩm… Bên cạnh những thiết kế sai lầm, công trình này còn tồn tại nhiều câu chuyện đồn thổi và hàng tá nguyên nhân khác sự ưu ái dần vơi bớt và dẫn đến hiện trạng ngày hôm nay.

Nguyên nhân của sự hoang tàn

Chọn sai đối tượng

Theo tìm hiểu của Homedy, khu căn hộ chung cư quận 5 Thuận Kiều được xây dựng nhằm đón đầu lượng cư dân từ HongKong di cư vào TP. HCM. Chính vì vậy, những căn hộ này có thiết kế theo phong cách của người HongKong với không gian ngột ngạt, diện tích chật chội, trần nhà hạn chế… Trong khi đó, xu hướng về nhà ở của người Việt Nam lại hoàn toàn khác biệt người HongKong, thích không gian thoáng mát nên việc xây Thuận Kiều Plaza dù là để đón đầu người HongKong hay cho người Việt Nam thì đều coi như thất bại.

Chất lượng nhà ở kém

Theo lời kể của các dân cư đã sinh sống tại Thuận Kiều, hầu hết các căn hộ chung cư tại đây sau một thời gian sử dụng đã trở lên xuống cấp, không gian ẩm thấp, thiếu không khí dẫn tới các thành viên trong gia đình hay ốm đau, mắc các bệnh lặt vặt.

Phạm phong thủy

phong thuy thuan kieu plaza

Toàn bộ khu nhà với phong thủy như một chiếc tàu với phần đế không vững

Một trong những vấn đề mà Thuận Kiều Plaza mắc phải chính là yếu tố phong thủy. 

Thứ nhất, Thuận Kiều Plaza có ba tòa nhà với thiết kế giống như con tàu có ba ống khói lớn ở trên, tuy nhiên thân tàu lại quá nhỏ. Ống khói to trong khi đường nét thân mảnh dẻ khiến tăng cảm giác nặng nề, mất cân đối.

Thứ hai, xét theo mức độ tổng quan thì tòa nhà Thuận Kiều được xây theo kiểu nhà lộ cốt gây mất cân bằng âm dương nghiêm trọng. Theo đó, tòa nhà có âm khí quá vượng với ba tầng nhà cao vút, mặt khác dương khí yếu ớt, đây là nguyên nhân dẫn đến sự suy thoái, đối nghịch.

Thứ ba, theo quan sát của chúng tôi bên trong của các tòa tháp Thuận Kiều Plaza, trần nhà hầu hết là các đà ngang lớn đè xuống dãy cửa hàng, vừa gây mất thẩm mỹ vừa ảnh hưởng phong thủy, gây nên tình trạng ế ẩm trong hoạt động buôn bán tại đây.

Thuận Kiều Plaza hay còn gọi là cao ốc 3 cây nhang là địa danh thế nào mà người Sài Gòn ai cũng đang nhắc? - Ảnh 11.

Cuối cùng, thiết kế hành lang phía Đông – Tây của tòa nhà Thuận Kiều nằm trải dài xuyên suốt toàn bộ phía dưới tòa nhà giống như một cái hang lớn, điều này đồng nghĩa với việc tốc độ của dòng khí tốt bên trong và ngoài đều thoát ra nhanh chóng, dẫn đến mọi thứ không hài hòa và dễ trở thành xung khí.

Những người sống trong tòa nhà này cũng dễ trở nên thiếu kiên nhẫn, dễ nổi nóng, làm việc gì cũng bất thành…

Nếu đem so sánh với các dự án như Khu căn hộ Centana Thủ Thiêm, Khu căn hộ Prosper Plaza, Khu căn hộ Phú An Center Quận 1… có thể dễ dàng nhận thấy, những dự án có phong thủy tốt mang lại cảm giác hoàn toàn khác biệt.

Chính vì vậy, thay vì những ưu thế được tung hô như thuở nào từ vị trí, tiềm năng khu vực sầm uất quận 5, căn hộ cao cấp bậc nhất Sài Gòn… thì đến nay, Thuật Kiều Plaza chỉ là một dự án cũ kỹ với những kế hoạch giải tỏa mặt bằng, phá bỏ để xây dựng một dự án mới.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *